【新築か賃貸か】寒冷地の場合。おすすめの暖房器具もご紹介!

暖炉の前の家族 北海道への移住・暮らし
当サイトではアフィリエイト広告を利用しています

持ち家が良いのか、賃貸(アパート)が良いのかは永遠のテーマでどちらも答えは出ないですよね。

今回はそんな難しいテーマですが、「北海道のような寒冷地での持ち家とアパートでは?」という観点から私なりの考えをお伝えしていきます。

内容を読んでいただければ、寒冷地ならではの持ち家の優れた点が見えてきますよ。

読んでいただきたい方
  • 持ち家か賃貸か悩んでいる方
  • いつかマイホームを建てたい方
  • 家を建てる方で暖房のシステムに迷っている方

▼この記事には以下のことが書かれています

  • 北海道(寒冷地)ならではの持ち家の隠れた利点
  • 持ち家と賃貸どちらがお得?

結論として「持ち家か賃貸か」は北海道のような寒冷地に限って言えば、新築の持ち家が満足度高いと思っています。

寒冷地での持ち家には、暖かい地方とはちょっと違う「隠れたメリット」がたくさんありました。

冬の期間室内が常に暖かく、かつ光熱費が安いため冬の満足度が非常に高いのです。光熱費の分、負担を少なく家を所有することができます。

そんな寒冷地ならではの持ち家の良い点について、詳しく解説していきますね。

▼この記事を書いた人

ハムスター

〇名前:どんぐり♂

〇関東から北海道へ移住して5年

〇道内の観光地や美味しい物巡りが大好き

2022年に新築の戸建てを北海道で建てました。実際に住んでみて、「北海道での持ち家」経済的で案外いいぞ…と思ってきました。

スポンサーリンク

 

北海道(寒冷地)ならではの持ち家の隠れた利点

暖炉のあるリビング
どんぐり
どんぐり

実際に住んでみてわかった隠れた利点をご紹介します~

  • 室内はいつもぽかぽか暖かい
  • 冬の暖房費
  • 土地が広いので用途が広がる(田舎の場合)

大きく分けて3つあり、特に上2つは冬の満足度と大きく関係してきます。順に解説していきます。

室内はいつもぽかぽか暖かい

これから寒冷地で戸建てを建てる方は暖房の種類を大きく2つから選ぶことになります。

  • 全館空調(エアコン)
  • セントラルヒーティング(ストーブorパネルヒーター)

技術の進化には驚かされます、どちらの暖房システムも家全体が大変暖かい!!

どんぐり
どんぐり

我が家は全館空調を導入しました

賃貸でも導入されているところもありますが、数は少ないのが現状。

戸建ては自分の好きな暖房システムを使えるのが最高の利点です。

▼全館空調

エアコン1台で家中を温めるシステムです。

一般的には「ストーブと違って、エアコンじゃ暖かくならないでしょ」と思われがちです。

しかし今の寒冷地エアコンはすごいです!暑いくらいほかほかになります。

どんぐり
どんぐり

へへ、いつも半袖短パンですよ♪

我が家でもこれを導入していますが、脱衣所もトイレもいつでも暖かい。お風呂の時に服を脱ぐのが苦痛ではなくなりました。

お友達
お友達

全館空調を導入したお話はこちら!

【全館空調の家】北海道での光熱費を公開!エアコン1台で暖かい?

▼セントラルヒーティング

セントラルヒーティングのパネルヒーター
引用元:LOOOPでんきより

セントラルヒーティングにも2つ種類があります。

  • 家の中央部分に大きなストーブがあり、そこから家全体を温めるシステム
  • ボイラーで作った温水を各部屋のパネルヒーターに届けて温めるシステム

こちらはエアコンではなくストーブorパネルヒーターを使うのが全館空調との違いです。

全館空調と比較した時に以下の良い点・悪い点があります。

〇メリット
エアコンと違って乾燥しらず!

〇デメリット
導入時にお金がかかり、故障時も手間を要する

「ストーブの火のぬくもりが好き…」と言う方にはこちらがオススメです!乾燥しにくいので、お肌にも優しくて◎です。

床下暖房を併用されている方も多く、足元からぽかぽか温まれるのも嬉しい点です。

お友達
お友達

ぬくぬくで幸せそう!

全館空調と同様に家中どこでも暖かくなるので、身体に負担なく幸せに過ごせますよ~。

冬の暖房費

暖炉の前のお酒

11月~4月の暖房費で差が大きく見られます。

今の住宅は断熱性がしっかりしているので、賃貸のアパートよりも暖房費が下がることが多いです。

断熱材の量・質が重要なので、そこはコストをかけるべきところ。後で十分元が取れます。

※断熱性については全国チェーンのメーカーさんより、特にその土地の工務店ハウスメーカーが強いです。

くるみ
くるみ

断熱性がとっても重要よ。

お友達
お友達

やはり地元のメーカーさんが強いね~

現に我が家はアパート時代は最も寒い2月で暖房費が月4万円でしたが、戸建てに引っ越してから半額の2万円に落ち着きました。

他の月も半額程度の暖房費で済んでおり、予想よりだいぶ安いです。

そのため冬シーズンの暖房費の差額だけで10万円近くになっているのです…

詳細はこちら!

住宅ローンと家賃を比べるだけでなく、冬の暖房費まで計算すると間違いのない選択ができますよ。

土地が広いので用途が広がる

寒冷地(特に北海道)では基本土地が広いことが多いです。それだけ土地が安く田舎ということでもありますが、素晴らしいことがたくさんあるんです!

土地が広く、用途が盛りだくさん!

  • 家庭菜園
  • ガレージ
  • 子どもが遊べる広いお庭・テラス

これらが代表的なところでしょうか。

どんぐり
どんぐり

うちは家庭菜園やってます♪

うちは野菜作りに特化していますが、近所ではガレージで車いじりをしたり、車庫の中でバーベキューをしている光景を良く見かけます。

お友達
お友達

テラスでピザを焼いている人もいるよ!

庭があると楽しみの選択肢が増えるのも、とっても幸せなことです。

デメリット

ここから持ち家(戸建て)のデメリットを挙げていきます。

  • 雪かきの必要性
  • 引っ越しできない
  • 住宅ローン(借金)を抱える

特に1番上は寒冷地ならではの問題ですね。

雪かきの必要性

雪国ではこれが一番大変です、「雪かき」

特に豪雪地帯では朝車を出すために雪かきをして、帰ってきて車を入れるために雪かきをすることがほとんど。

お友達
お友達

仕事が1つ増える感覚です…

アパートの時は管理会社が重機を使って雪かきしてくれるので、大変助かっていました。

うちは比較的雪の少ない地方に住んでいますが、近年のドカ雪には頭を抱えました…

車に積もった雪
近所の人も「過去最大級に降ったよ~」とたまげてた。

▼対応策

雪の少ない地方に住みましょう!

北海道も全域が豪雪地帯ではなく、降る地方・降らない地方とはっきり分かれております。

くるみ
くるみ

素直に少ない地方に住みました

引っ越しできない

どこの地方でも同じですが、建ててしまうと簡単に引っ越しが出来ません。

売却して引っ越そうにも手間もお金も時間もかかってしまいます。

▼対応策

住宅ローンを組んでも転職自体は制限ないので、ある程度大きな町かその通勤圏に住んでおけば「転職したいのに、辞められない!」を防ぐことができます。

おちび
おちび

転職しても銀行に伝える必要はないよ~

住宅ローン(借金)を抱える

小銭のお金

住宅ローンと言えば聞こえはいいですが、借金なことに変わりはないです。

家の購入時は2000~3000万円借りる人が多く、大きな借金を抱えてしまうことも持ち家のデメリットですね。

さらに返済額には金利が上乗せされるので、金利が高いほど家計を圧迫してきます…

▼対応策

金利だけで返済額が月1万円違うことも!ネット銀行系が低金利で◎です

最初は地元の銀行で借りようとしましたが、金利が1.1%と少し高いなぁという印象でした。

そこで長年使っているSBI銀行で住宅ローンを検索すると「変動金利0.41%」の文字が!

ネット銀行を既に使っているか、抵抗のない方は手続きも郵送で完結するので大変おすすめです。

毎月の返済額が6200円も安くなり、支払い総額も240万円減りました~

お友達
お友達

変動金利にはリスクもあるので、そこだけ注意です。

持ち家と戸建てどっちがお得?

フォルクスワーゲンのビートル

寒冷地に限って言えば、持ち家が満足度高い!

北海道など寒冷地限定ですが、持ち家の方が満足感が良いと私は思っています。

もちろん中には転勤族・転職の可能性・子どもの学校の関係で難しい方もいらっしゃると思います。

なのでどちらが必ず良い!とは言えません。

どんぐり
どんぐり

その家庭ごとに正解は異なるね。

持ち家は故障した時の修繕費や改修費も全部自分持ち、固定資産税というデメリットもあります。

ですが今の住宅には住居+家電類は10年保証が付属していますし、住宅ローン控除や補助金も受けられます。

くるみ
くるみ

補助金で155万円いただきました。

なにより冬の暖房費と満足感が段違いです!

なので寒冷地で「新築かアパートか迷っている」そんなご家庭は、新築を検討してもいいのかな~と私は思っています。

まとめ:寒冷地では持ち家の暖房費が安く、満足感が高い!

ストーブの前の子ども

寒冷地での新しい家は断熱性が高いため暖房費も安く、とっても満足感が高いです!

くるみ
くるみ

いつも暖かくて幸せ度アップ!

隠れた利点として以下の3点がありました。

  • 室内はいつもぽかぽか暖かい
  • 冬の暖房費
  • 土地が広いので用途が広がる(田舎の場合)

ただ、不利な点として「雪かき」を自分たちで行う必要があります。

全てが良くはないですが、他の地域とは少し違う「寒冷地」の視点から見ると、新築の家はとてもメリットが多いなぁと私は思っています。

太陽光パネルを屋根に設置すると「ZEH(ゼッチ)」に該当したようで補助金も出ました。

どんぐり
どんぐり

断熱性高い家は該当しやすいみたいです♪

おかげで自己負担は40万円のみでした。使って見ての実績はこちらです↓

コメント

タイトルとURLをコピーしました