【新築か賃貸か】寒冷地の場合。おすすめの暖房器具もご紹介！

持ち家が良いのか、賃貸（アパート）が良いのかは永遠のテーマでどちらも答えは出ないですよね。

今回はそんな難しいテーマですが、「北海道のような寒冷地での持ち家とアパートでは？」という観点から私なりの考えをお伝えしていきます。

内容を読んでいただければ、寒冷地ならではの持ち家の優れた点が見えてきますよ。

▼この記事には以下のことが書かれています

結論として「持ち家か賃貸か」は北海道のような寒冷地に限って言えば、新築の持ち家が満足度高いと思っています。

寒冷地での持ち家には、暖かい地方とはちょっと違う「隠れたメリット」がたくさんありました。

冬の期間室内が常に暖かく、かつ光熱費が安いため冬の満足度が非常に高いのです。光熱費の分、負担を少なく家を所有することができます。

そんな寒冷地ならではの持ち家の良い点について、詳しく解説していきますね。

▼この記事を書いた人

　

北海道（寒冷地）ならではの持ち家の隠れた利点

大きく分けて3つあり、特に上2つは冬の満足度と大きく関係してきます。順に解説していきます。

室内はいつもぽかぽか暖かい

これから寒冷地で戸建てを建てる方は暖房の種類を大きく2つから選ぶことになります。

技術の進化には驚かされます、どちらの暖房システムも家全体が大変暖かい！！

賃貸でも導入されているところもありますが、数は少ないのが現状。

戸建ては自分の好きな暖房システムを使えるのが最高の利点です。

▼全館空調

エアコン１台で家中を温めるシステムです。

一般的には「ストーブと違って、エアコンじゃ暖かくならないでしょ」と思われがちです。

しかし今の寒冷地エアコンはすごいです！暑いくらいほかほかになります。

我が家でもこれを導入していますが、脱衣所もトイレもいつでも暖かい。お風呂の時に服を脱ぐのが苦痛ではなくなりました。

【全館空調の家】北海道での光熱費を公開！エアコン1台で暖かい？

▼セントラルヒーティング

セントラルヒーティングにも2つ種類があります。

こちらはエアコンではなくストーブorパネルヒーターを使うのが全館空調との違いです。

全館空調と比較した時に以下の良い点・悪い点があります。

「ストーブの火のぬくもりが好き…」と言う方にはこちらがオススメです！乾燥しにくいので、お肌にも優しくて◎です。

床下暖房を併用されている方も多く、足元からぽかぽか温まれるのも嬉しい点です。

全館空調と同様に家中どこでも暖かくなるので、身体に負担なく幸せに過ごせますよ～。

冬の暖房費

11月～4月の暖房費で差が大きく見られます。

今の住宅は断熱性がしっかりしているので、賃貸のアパートよりも暖房費が下がることが多いです。

断熱材の量・質が重要なので、そこはコストをかけるべきところ。後で十分元が取れます。

※断熱性については全国チェーンのメーカーさんより、特にその土地の工務店・ハウスメーカーが強いです。

現に我が家はアパート時代は最も寒い２月で暖房費が月4万円でしたが、戸建てに引っ越してから半額の2万円に落ち着きました。

他の月も半額程度の暖房費で済んでおり、予想よりだいぶ安いです。

そのため冬シーズンの暖房費の差額だけで10万円近くになっているのです…

詳細はこちら！

住宅ローンと家賃を比べるだけでなく、冬の暖房費まで計算すると間違いのない選択ができますよ。

土地が広いので用途が広がる

寒冷地（特に北海道）では基本土地が広いことが多いです。それだけ土地が安く田舎ということでもありますが、素晴らしいことがたくさんあるんです！

これらが代表的なところでしょうか。

うちは野菜作りに特化していますが、近所ではガレージで車いじりをしたり、車庫の中でバーベキューをしている光景を良く見かけます。

庭があると楽しみの選択肢が増えるのも、とっても幸せなことです。

デメリット

ここから持ち家（戸建て）のデメリットを挙げていきます。

特に１番上は寒冷地ならではの問題ですね。

雪かきの必要性

雪国ではこれが一番大変です、「雪かき」

特に豪雪地帯では朝車を出すために雪かきをして、帰ってきて車を入れるために雪かきをすることがほとんど。

アパートの時は管理会社が重機を使って雪かきしてくれるので、大変助かっていました。

うちは比較的雪の少ない地方に住んでいますが、近年のドカ雪には頭を抱えました…

▼対応策

雪の少ない地方に住みましょう！

北海道も全域が豪雪地帯ではなく、降る地方・降らない地方とはっきり分かれております。

引っ越しできない

どこの地方でも同じですが、建ててしまうと簡単に引っ越しが出来ません。

売却して引っ越そうにも手間もお金も時間もかかってしまいます。

▼対応策

住宅ローンを組んでも転職自体は制限ないので、ある程度大きな町かその通勤圏に住んでおけば「転職したいのに、辞められない！」を防ぐことができます。

住宅ローン（借金）を抱える

住宅ローンと言えば聞こえはいいですが、借金なことに変わりはないです。

家の購入時は2000～3000万円借りる人が多く、大きな借金を抱えてしまうことも持ち家のデメリットですね。

さらに返済額には金利が上乗せされるので、金利が高いほど家計を圧迫してきます…

▼対応策

最初は地元の銀行で借りようとしましたが、金利が1.1%と少し高いなぁという印象でした。

そこで長年使っているSBI銀行で住宅ローンを検索すると「変動金利0.41%」の文字が！

ネット銀行を既に使っているか、抵抗のない方は手続きも郵送で完結するので大変おすすめです。

毎月の返済額が6200円も安くなり、支払い総額も240万円減りました～

持ち家と戸建てどっちがお得？

北海道など寒冷地限定ですが、持ち家の方が満足感が良いと私は思っています。

もちろん中には転勤族・転職の可能性・子どもの学校の関係で難しい方もいらっしゃると思います。

なのでどちらが必ず良い！とは言えません。

持ち家は故障した時の修繕費や改修費も全部自分持ち、固定資産税というデメリットもあります。

ですが今の住宅には住居＋家電類は10年保証が付属していますし、住宅ローン控除や補助金も受けられます。

なにより冬の暖房費と満足感が段違いです！

なので寒冷地で「新築かアパートか迷っている」そんなご家庭は、新築を検討してもいいのかな～と私は思っています。

まとめ：寒冷地では持ち家の暖房費が安く、満足感が高い！

寒冷地での新しい家は断熱性が高いため暖房費も安く、とっても満足感が高いです！

隠れた利点として以下の3点がありました。

ただ、不利な点として「雪かき」を自分たちで行う必要があります。

全てが良くはないですが、他の地域とは少し違う「寒冷地」の視点から見ると、新築の家はとてもメリットが多いなぁと私は思っています。

太陽光パネルを屋根に設置すると「ZEH（ゼッチ）」に該当したようで補助金も出ました。

おかげで自己負担は40万円のみでした。使って見ての実績はこちらです↓